Prawo lokalowe
Prawo lokalowe swoim zakresem obejmuje zasady ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali, prawa i obowiązki ich właścicieli, a także zarząd nieruchomością wspólną. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali stanowi nadrzędne źródło Prawa lokalowego w naszym kraju.
Pomoc prawna z zakresu prawa lokalowego może dotyczyć takich spraw z zakresu:
- najmu lokali mieszkaniowych,
- okazjonalnego najmu lokali mieszkaniowych,
- obowiązków i praw lokatorów,
- podwyższeniu czynszu,
- waloryzacji czynszu,
- eksmisji,
- lokali socjalnych,
- pomieszczeń tymczasowych,
- umów developerskich,
Przykłady umów, odnośnie których może być świadczona pomoc prawna przez Kancelarię:
- darowizny,
- dożywocia,
- dzierżawy,
- najmu,
- przedwstępnych,
- sprzedaży,
- zamiany
- deweloperskich
- innych
Ochrona praw lokatorów
Kancelaria Adwokacka Adwokata Łukasza Haasa świadczy pomoc prawną w sprawach dotyczących ochrony praw lokatorów.
Kancelaria prowadzi sprawy związane z:
- wynajmem lokalu,
- eksmisją,
- niedostarczeniem lokalu socjalnego bądź pomieszczenia zastępczego
Eksmisje
Eksmisja jest to zespół czynności, którego celem jest usunięcie osoby z danego lokalu bądź nieruchomości. Podstawą do tego działania jest brak tytułu prawnego osoby zajmującej lokal np. gdy osoba ta samowolnie go zajęła lub stosunek najmu między wynajmującym, a wynajemcą uległ zakończeniu.
Kancelaria prawna Haas zajmuje się pomocą prawną w zakresie szeroko pojętego pojęcia eksmisji, w tym:
- przygotowaniem wszelkiego rodzaju pism oraz wniosków,
- reprezentacją w postępowaniu eksmisyjnym przed sądem,
- kontrolą zgodności z prawem działań zarówno właściciela nieruchomości w stosunku do najemcy jak i zachowań lokatora.
W ramach powyższych zagadnień Kancelaria prawna zajmuje się:
- udzielaniem porad prawnych na każdym szczeblu prowadzonej sprawy w zakresie prawa lokalowego,
- doradztwem w zakresie wyegzekwowania swoich praw wynikających z zawartych przepisów prawa,
- redagowaniem pozwów, apelacji oraz pism procesowych,
- udziałem w czynnościach notarialnych,
- reprezentacją w postępowaniach sądowych,
- uczestniczeniem w mediacjach i negocjacjach,
Ze względu na szerokie pojęcie prawa lokalowego nie sposób wymienić wszystkich zagadnień dotyczących pomocy prawnej świadczonej przez kancelarię. W przypadku nieopisanej powyżej kwestii bądź w celu dokładniejszego wyjaśnienia którejś z wymienionych proszę o kontakt za pomocą zamieszczonego poniżej formularza:
